Unternehmen

Verantwortung für öffentliche Immobilien.
Struktur für soziale Infrastruktur.​

GIWSI begleitet Projekte von der Strategie bis zur Umsetzung – mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Governance und nachhaltigen Betrieb.

Wer wir sind

GIWSI ist eine spezialisierte Beratung an der Schnittstelle aus Immobilienwirtschaft und sozialer Infrastruktur. Wir denken Projekte nicht als Einzelfälle – sondern als Teil eines Systems aus Aufgaben, Budgets und Betrieb.

Wofür wir stehen

Wir arbeiten strukturiert, transparent und pragmatisch. Unser Anspruch: Entscheidungen nachvollziehbar machen, Komplexität reduzieren und Lösungen liefern, die in der Realität funktionieren – nicht nur auf dem Papier.

Was wir tun

Von Bedarfs- und Zielbildern über Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bis zur Projektsteuerung: Wir unterstützen dabei, Vorhaben sauber aufzusetzen, richtig zu priorisieren und effizient umzusetzen – mit Blick auf Bau und Betrieb.

Unser 6-Phasen-Vorgehen

01.

Verstehen​

Wir klären Ausgangslage, Ziele, Rahmenbedingungen und Stakeholder – inkl. Standort, Bedarf und Leitplanken.

02.

Strukturieren​

Wir ordnen Anforderungen, Nutzungen, Flächen, Standards und Schnittstellen – als belastbare Projektgrundlage.

03.

Bewerten​

Wir prüfen Varianten, Kosten, Nutzen, Risiken und Machbarkeit – transparent und nachvollziehbar dokumentiert.

04.

Entscheiden​​

Wir schaffen Entscheidungsreife: Vorlagen, Gremienfähigkeit, Priorisierung und klare Handlungsempfehlungen..

05.

Steuern​

Wir begleiten die Umsetzung mit Projektstruktur, Terminlogik, Budget- und Qualitätsmanagement.

06.

Verstetigen​

Wir sichern den Betrieb: Lebenszyklus, Prozesse, Verantwortlichkeiten und Optimierung nach Inbetriebnahme.

Was uns auszeichnet

Wir verbinden Immobilienwirtschaft, Projektsteuerung und Daseinsvorsorge – mit einer Methodik, die Entscheidungen belastbar macht und Umsetzung absichert.

Kennzahlen

Klarheit in komplexen Vorhaben – strukturiert, transparent und umsetzungsorientiert

3

Perspektiven: Planung · Bau · Betrieb

20+

Jahre Projekterfahrung

6

Handlungsfelder entlang des Lebenszyklus

1

Methodik –
flexibel skalierbar

Austausch & Kontakt

Bei Rückfragen oder Interesse an einem fachlichen Austausch kommen Sie gerne auf uns zu.
Wir melden uns zeitnah zurück.

Kontakt